februar 9th, 2009 od Nepremičnine
Vsi, ki kupujete ali prodajate nepremi?nine, si lahko na strani oglasnik ogledate najbolj široko izbiro ponudbe za stanovanja, hiše, tam se prodaja tudi kakšen poslovni prostor… Spletno stran oglasnik dnevno obiš?e preko 1.000 obiskovalcev, ki jih zanimajo nepremi?nine. Bodisi kot kupce ali prodajalce. Nekateri si ogledujejo stanovanja, druge zanima poslovni prostor, spet tretji pa prisegajo na klasi?ne hiše. Na spletni strani oglasnik lahko vsi najdete nekaj zase. Oglejte si najboljše ponudbe za nakup nepremi?nine.
Tagi: hiše, poslovni prostori, stanovanja, nepremi?nine
november 12th, 2008 od Nepremičnine
Sanacija nepremi?nine je praviloma povezana s precejšnjimi stroški, ki v primeru ve?jih posegov zlahka presežejo vrednost novogradnje. ÄŒe pa se sanacije vseeno lotimo, se je takšnega projekta treba lotiti tako, da en del nepremi?nine – na primer ostrešje, fasado in zidne obloge ali temelje – saniramo naenkrat. Postopno izvajanje takšnih del ne zagotavlja enake kakovosti, poleg tega pa je poseg tudi dražji, ?e ga pred dokon?anjem prekinemo.
Pri sanaciji nepremi?nine razlikujemo vzdrževalna dela ter temeljite rekonstrukcije in popravila poškodb. Pri vzdrževalnih delih gre navadno le za manjša popravila in za take posege, ki objektu le podaljšujejo življenjsko dobo, rekonstrukcija pa pomeni poseganje v nosilno konstrukcijo objekta in s tem spreminjanje prostorov in utrditev konstrukcije ali kar oboje, s ?imer se praviloma izboljša tudi varnost objekta. Ker gre pri tovrstnih posegih v objekt velikokrat tudi za spremembo namembnosti objekta, je treba za rekonstrukcijo pridobiti gradbeno dovoljenje.
Rekonstrukcija nepremi?nine je ve?inoma zahtevnejša od novogradnje. Prvi razlog za to je, da je treba obstoje?emu objektu zagotoviti enako varnost kot pri novogradnjah, kar je pri starejših objektih precej težje dose?i. Drugi razlog za ve?jo zahtevnost rekonstrukcij od novogradenj pa je, da pri novogradnji nepremi?nine projektant na?rtuje ustrezen nosilni sistem ter predpiše nosilnost posameznih elementov, zidov, stropov in temeljev. Pri stari stavbi pa nosilni sistem že obstaja in je njegovo nosilnost treba šele ugotoviti in jo po potrebi pove?ati. Ugotavljanje nosilnosti pa zahteva natan?ne preiskave obstoje?ih materialov in nosilne konstrukcije, kar pa ni ne enostavno ne poceni.
julij 17th, 2008 od Nepremičnine
Povpraševanje Angležev za nakup nepremi?nine v Prlekiji se zmanjšuje, pišejo Finance. Vzrokov za upad povpraševanja za nepremi?nine je ve?, med drugim pa sta tudi padanje vrednosti funta in rast cen starih kmetij. Stare kmetije so se leta 2004 prodajale po 3.000 € ali manj, sedaj pa je njihova cena od 50.000 do 70.000 €. Angleže nadomeš?ajo kupci iz Avstrije, Nem?ije in Nizozemske.
marec 13th, 2008 od Nepremičnine
V Velenju in njegovi okolici je premalo naložb za nepremi?nine. Zato lahko pri?akujemo rast cen. Že sedaj povpraševanje presega ponudbo, najve? povpraševanja za nepremi?nine pa je po dvosobnih in manjših stanovanjih. Na nekaterih obmo?jih so se nepremi?nine v zadnjih treh letih podražile za do 100 %. Cene stanovanj so trenutno od 900 €/m2 do 1.500 €/m2. Med kupci prevladujejo mlade družine. Ponudba hiš je skromna, najve? pa je povpraševanja po hišah do 100.000 €. Med poslovnimi nepremi?ninami prevladujejo trgovski prostori.
