Nepremičnine v Ljubljani cenejše
Po podatkih Statističnega urada RS so se cene za nepremičnine v drugem četrtletju leta 2009 v povprečju znižale za slabe 4 odstotke, enako kažejo razni mali oglasi. Več je tudi povpraševanja za rabljena stanovanja, medtem ko se je prodaja (večjih, družinskih) hiš nekoliko ustavila. Oglasi pokazujejo, da so se cene za rabljena stanovanja pri nas tako znižala za 3,7 %, v zadnjih treh četrtletjih skupaj torej že za več kot 15 %. Nepremičnine Ljubljana tudi ne more več obdržati po tako visokih cenah, tudi tam so se cene rabljenih stanovanj znižale, sicer kar za 4,3 % – od konca leta 2007 (ko smo zabeležili najvišjo raven teh cen) so se tako tudi v Ljubljani cene stanovanj znižale za skoraj 20 %, pa tudi mnogi mali oglasi v tiskani obliki pokazujejo podoben trend.
Tako kot najbolj popularne nepremičnine še vedno veljajo stanovanja, katerih prodaja se je v zadnjem četrtletju preteklega (2008) leta močno povečalo, tako v našem glavnem mestu kot izven njega. Malo manj pa se prodajajo večje nepremičnine, npr. družinske hiše, trgovanje s temi namreč še vedno miruje. Sicer se je malenkostno povečala prodaja starih in počitniških hiš, a se to zaradi premajhnega skupnega števila prodanih nepremičnin ne upošteva v letnem indeksu cen.
2,5-sobno stanovanje na Viču
Tip nepremičnine: 2,5-sobno stanovanje
Kraj ali naselje: Ljubljana – Vič
Velikost: 95,96 m2
Leto izgradnje: 2008
Cena: 244.900 EUR
Nepremičnina – stanovanje se nahaja na atraktivni-dobri lokaciji, le 50 m od MPP in znane gostilne pri Babici, l.2008, 2/2 nad., balkon 8 m2, terasa 18 m2, CK-plin, V-Z lega, dve lastniški parkirišči, moderna gradnja, klima, želuzije na daljinsko upravljanje, vsi priključki, vpisano v ZK, PREVZEM TAKOJ.
Montažne hiše
Montažne hiše so danes zelo dobra alternativa klasi?ni gradnji. Gradnja je enostavnejša in predvsem hitrejša, saj elemente hiše izdela proizvajalec v proizvodnih obratih, na sami lokaciji pa se posamezni elementi sestavijo. Obi?ajno mora kupec poskrbeti zgolj za temelje in kletno etažo, na katero se postavi hiša.Pri nakupu montažne hiše pa imajo žal ljudje rzli?ne zadržke med katerimi je najbolj pogost ta, da se ljudje bojijo da je kvaliteta izdelava montažne hiše slabša od zidaniih hiš. Ker pa? montažne hiše niso delane za vedno kot zidane ljudje mislijo da je zarati tega tudi kvaliteta slabša. Temu seveda ni tako, montažne hiše imajo življenjsko dobo 50let in ve?, ?e pa že v osnovi kupimo visokokvalitetno montažno hišo pa lahko živlljenjsko dobo še pove?amo. Garancije za montažne hiše pa so v veliki ve?ini od 30 let pa do 35 let. ?e sta garancija ter življenjska doba dovoj dolga za vas pa se odlo?ite sami.
2,5 sobno stanovanje v Kamnici – Maribor
Tip nepremi?nine: 2,5 sobno stanovanje
Kraj ali naselje: Maribor – Kamnica
Velikost: 72 m2
Leto izgradnje: 2008
Na ugodni, atraktivni lokaciji, v središ?u naselja Kamnica, približno 5 minut vožnje do centra Maribora, s prelepim razgledom na Mariborsko Pohorje in v neposredni bližini mestne avtobusne povezave, samopostrežne trgovine, osnovne šole, vrtca, ambulante, prodajamo takoj vseljivo 2,5 sobno stanovanje z velikim balkonom in dvema pokritima parkirnima mestoma.
Svoje nepremičnine oglašujte brezplačno
Na spletni strani Nepremičnine.us smo pripravili izjemno akcijo – brezplačno oglaševanje za nepremičninske agencije, ki prodajajo nepremičnine, hiše, stanovanja, vikend, parcele, poslovni prostor,... Vse, kar morate storiti je, da nam na elektronski naslov info(afna)nepremicnine.us pošljete fotografijo in čim več podatkov o tisti nepremičnini, ki gre za med in iščete najboljšo ponudbo, ali pa morda o tisti, ki vam dela sive lase in se je želite čim prej rešiti.
Naša spletna stran Nepremičnine.us se v brskalniku Google.si nahaja na prvi strani pod iskano besedo ‘nepremičnine’ in jo na mesec obišče tudi do 2000 obiskovalcev, zato ne dvomimo, da boste z brezplačnim oglaševanjem na naši spletni strani veliko lažje prodali hiše, stanovanja, parcele in ostale nepremičnine. Več o oglaševanju vaše nepremičninske agencije na naši strani z oglasno pasico ali tekstovno povezavo (storitev je plačljiva) pa si preberite pod naslovom oglaševanje.
Oglasnik za nepremičnine – Hiše, stanovanja, poslovni prostor,…
Vsi, ki kupujete ali prodajate nepremi?nine, si lahko na strani oglasnik ogledate najbolj široko izbiro ponudbe za stanovanja, hiše, tam se prodaja tudi kakšen poslovni prostor… Spletno stran oglasnik dnevno obiš?e preko 1.000 obiskovalcev, ki jih zanimajo nepremi?nine. Bodisi kot kupce ali prodajalce. Nekateri si ogledujejo stanovanja, druge zanima poslovni prostor, spet tretji pa prisegajo na klasi?ne hiše. Na spletni strani oglasnik lahko vsi najdete nekaj zase. Oglejte si najboljše ponudbe za nakup nepremi?nine.
Tagi: hiše, poslovni prostori, stanovanja, nepremi?nine
Zanimiv članek na strani e-prodaja.net
Na spletni strani e-prodaja.net najdete zanimiv ?lanek na temo prodaja nepremi?nine. ÄŒlanek je obvezno branje za vse tiste, ki se tako ali druga?e ukvarjate z nepremi?ninami. ÄŒlanek je še posebej zanimiv za nepremi?ninske agencije.
Tags: nepremi?nine, oglaševanje, prodaja, hiše, poslovni prostor, nepremi?nine prodaja
Sanacija nepremičnine dražja kot novogradnja
Sanacija nepremi?nine je praviloma povezana s precejšnjimi stroški, ki v primeru ve?jih posegov zlahka presežejo vrednost novogradnje. ÄŒe pa se sanacije vseeno lotimo, se je takšnega projekta treba lotiti tako, da en del nepremi?nine – na primer ostrešje, fasado in zidne obloge ali temelje – saniramo naenkrat. Postopno izvajanje takšnih del ne zagotavlja enake kakovosti, poleg tega pa je poseg tudi dražji, ?e ga pred dokon?anjem prekinemo.
Pri sanaciji nepremi?nine razlikujemo vzdrževalna dela ter temeljite rekonstrukcije in popravila poškodb. Pri vzdrževalnih delih gre navadno le za manjša popravila in za take posege, ki objektu le podaljšujejo življenjsko dobo, rekonstrukcija pa pomeni poseganje v nosilno konstrukcijo objekta in s tem spreminjanje prostorov in utrditev konstrukcije ali kar oboje, s ?imer se praviloma izboljša tudi varnost objekta. Ker gre pri tovrstnih posegih v objekt velikokrat tudi za spremembo namembnosti objekta, je treba za rekonstrukcijo pridobiti gradbeno dovoljenje.
Rekonstrukcija nepremi?nine je ve?inoma zahtevnejša od novogradnje. Prvi razlog za to je, da je treba obstoje?emu objektu zagotoviti enako varnost kot pri novogradnjah, kar je pri starejših objektih precej težje dose?i. Drugi razlog za ve?jo zahtevnost rekonstrukcij od novogradenj pa je, da pri novogradnji nepremi?nine projektant na?rtuje ustrezen nosilni sistem ter predpiše nosilnost posameznih elementov, zidov, stropov in temeljev. Pri stari stavbi pa nosilni sistem že obstaja in je njegovo nosilnost treba šele ugotoviti in jo po potrebi pove?ati. Ugotavljanje nosilnosti pa zahteva natan?ne preiskave obstoje?ih materialov in nosilne konstrukcije, kar pa ni ne enostavno ne poceni.
Upadanje zanimanja Angležev za nepremičnine v Prlekiji
Povpraševanje Angležev za nakup nepremi?nine v Prlekiji se zmanjšuje, pišejo Finance. Vzrokov za upad povpraševanja za nepremi?nine je ve?, med drugim pa sta tudi padanje vrednosti funta in rast cen starih kmetij. Stare kmetije so se leta 2004 prodajale po 3.000 € ali manj, sedaj pa je njihova cena od 50.000 do 70.000 €. Angleže nadomeš?ajo kupci iz Avstrije, Nem?ije in Nizozemske.
